Wisła ul. Dworcowa

Analizy inwestycyjne Mieszkania

Wisła ul. Dworcowa

Projekt obejmował wykonanie analizy możliwości zagospodarowania obszernej działki po dawnym ośrodku wypoczynkowym w Wiśle. Teren znajdował się w zacisznej, lecz dobrze skomunikowanej części miejscowości. Roztaczał się z niego piękny widok, jednak pewne wyzwanie kompozycyjne stanowił fakt, że spadek stoku (znaczący, bo wynoszący na długości 80 m aż dwie kondygnacje) zwrócony był w stronę północną. W dodatku część działki zajęta była przez nasypy. Zabudowę ograniczała również chęć ochrony istniejącego zadrzewienia.
Inwestor rozważał różne możliwości zabudowy terenu w taki sposób, by z jednej strony uzyskać elegancki charakter zabudowy, a z drugiej strony, by liczba projektowanych apartamentów pokryła wysoki koszt zakupu gruntu.
Zadaniem architektów było w tym obszarze sporządzenie wariantowej koncepcji wskazującej różne możliwości zagospodarowania terenu. Zwróciliśmy się także do Starostwa o wydanie interpretacji zapisów Planu miejscowego, co pozwoliło Inwestorowi na urządzenie całej dodatkowej kondygnacji w planowanym obiekcie.
Finalnie nasze opracowanie składało się z wybranej przez Inwestora koncepcji projektowej. Opracowaliśmy: zagospodarowanie terenu, rzuty wszystkich kondygnacji, przekroje i elewacje oraz stworzyliśmy szkicowe elewacje obiektu. Na tej podstawie Zamawiający może przygotować precyzyjny biznesplan całej inwestycji lub sprzedać teren ze znacznym zyskiem.

Zakres

Koncepcja projektowa

Podziel się